{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Igloo On Air par Cédric Simonin","title":"Les locations de courte durée","html":"<iframe width=\"100%\" height=\"180\" frameborder=\"no\" scrolling=\"no\" seamless src=\"https://share.transistor.fm/e/0acc37a2\"></iframe>","width":"100%","height":180,"duration":945,"description":"Location de courte durée : distributeur automatique… ou illusion rentable ? Airbnb fait rêver. Revenus élevés, flexibilité, fiscalité avantageuse… sur le papier.  Dans la réalité, le modèle s'est complexifié et ne s'adresse plus à tout le monde ! Dans ce nouvel épisode d'Igloo On Air, Emmanuel Sonntag, directeur d'Egregore Conseil, remet les choses à plat : ✅ Quels profils d'investisseurs sont réellement concernés aujourd'hui ✅ À partir du moment où la location de courte durée devient une véritable activité, avec ses implications fiscales et réglementaires ✅ Les arbitrages fiscaux qui impactent directement la rentabilité ✅ Et les charges sous-estimées qui réduisent les revenus La performance ne se mesure plus aux loyers perçus, mais au gain réel après charges. Un épisode concret pour comprendre si ce modèle est encore pertinent… et surtout, pour qui.","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/I6lZ_NNSzYR9ZVhkkFW0QZlrXoYRRxPP8oKZxNlbdIc/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS81OWE4/NjVjNmZkYjc3NmFk/ZTM4YjI5MzY1ZmE5/NDNiNi5qcGc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}