{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces","title":"E163 - Vivienda con comunidad: cómo balancear mercado y barrio","html":"<iframe width=\"100%\" height=\"180\" frameborder=\"no\" scrolling=\"no\" seamless src=\"https://share.transistor.fm/e/1b52def2\"></iframe>","width":"100%","height":180,"duration":3224,"description":"En el último episodio del año abrimos una conversación difícil, necesaria y basada en datos sobre vivienda, comunidad y alquileres a corto plazo en Puerto Rico.Nos acompañan Fernando Rodríguez, Ricardo Burgos (Fideicomiso Machuchal), CheJuan González (Comparables Online) y Ed Daniel Rivera, tasador.📊 Un dato que lo cambia todo: En el barrio de Ricardo, que representa solo 2% de la vivienda en San Juan, el 16% está dedicado a Airbnb. ¿Puede una comunidad reglamentar su zona? ¿Dónde queda el balance entre libre mercado y justicia comunitaria?Hablamos de: • Ventas de $1.2M en propiedades compradas por $250K • Alternativas reales para mantener la comunidad • El caso de La Goyco: cómo se rompió un candado y se creó comunidad • El impacto real de los STR’s y cómo manejarlo desde la comunidad, no solo desde el reglamento • Mercado libre, sí — pero justo y balanceado… ¿cómo se logra?Un episodio para cerrar el año con datos, contexto y soluciones, no con slogans.🎧 Disponible ya en el Urbital Podcast 📊 Para datos inmobiliarios reales, descarga el Urbital App","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/YoVo99PxrkPaIR2AkvCMARl4XzwnsmsqbcAyJIa4aoA/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8yNDJj/YWZhNWI1MWY4NDdk/ZjgxNzRlMDkwMTc2/NDRlMS5wbmc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}