{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces","title":"E106 - De inquilinos a magnates: la travesía inmobiliaria de dos emprendedores.","html":"","width":"100%","height":180,"duration":3254,"description":"E106 - En el episodio 105 del UrbitalPodcast, los emprendedores Mauricio Noguera y César Candia comparten su inspiradora trayectoria en el mundo de los bienes raíces en Puerto Rico. Originarios de Colombia y Venezuela respectivamente, ambos han logrado construir un imperio inmobiliario que incluye sobre 20 propiedades bajo el programa de vivienda de bajo costo Sección 8, un hotel y unos apartamentos de playa. Tienen además un negocio de lavandería industrial. A continuación, desglosamos las lecciones y estrategias clave que compartieron durante la conversación. Su historia es un testimonio de perseverancia, visión y trabajo en equipo.Mauricio y César comenzaron su aventura inmobiliaria identificando propiedades abandonadas en el 2016, debido a la crisis económica en Puerto Rico. Esta estrategia les permitió adquirir propiedades a un costo reducido y renovarlas para generar ingresos.Aunque el flipping de propiedades es un modelo popular, Mauricio y César decidieron alejarse de él debido a sus limitaciones y riesgos asociados. En su lugar, se enfocaron en generar ingresos pasivos a través de inversiones más sostenibles, como el alquiler a largo plazo y el programa de Sección 8.Utilizaron el \"hard money lending\" para financiar sus primeras inversiones. Este tipo de financiamiento les permitió actuar rápidamente y aprovechar oportunidades que de otro modo habrían perdido.A medida que adquirieron más propiedades, Mauricio y César comenzaron a enfocarse en propiedades multifamiliares y en la creación de espacios hoteleros. Esta estrategia les permitió obtener financiamiento más favorable y maximizar su retorno de inversión.La historia de Mauricio Noguera y César Candia es un testimonio de cómo la perseverancia, la identificación de oportunidades y la capacidad de adaptarse a las circunstancias pueden llevar al éxito en el competitivo mundo del negocio inmobiliario. A través de su enfoque en inversiones sostenibles, financiamiento inteligente, mejora de propiedades y...","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/YoVo99PxrkPaIR2AkvCMARl4XzwnsmsqbcAyJIa4aoA/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8yNDJj/YWZhNWI1MWY4NDdk/ZjgxNzRlMDkwMTc2/NDRlMS5wbmc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}