{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces","title":"Coamo: un modelo de recuperación de propiedades abandonadas que otros municipios deberían seguir.","html":"","width":"100%","height":180,"duration":3564,"description":"En este episodio del podcast, Giancarlo González conversa con Tato García Padilla, alcalde de Coamo, Erick Haddock de Moneyhouse y Fernando Rodríguez sobre la crisis de vivienda y la revitalización de propiedades abandonadas en Puerto Rico. Analizan los retos de la infraestructura, la falta de viviendas accesibles y la importancia de reutilizar edificios existentes en vez de expandir urbanizaciones. Destacan iniciativas municipales para rehabilitar cascos urbanos, facilitar financiamiento a jóvenes y promover la economía local, subrayando la necesidad de planificación, liderazgo comunitario y soluciones sostenibles ante los desafíos demográficos y de servicios públicos.Lecciones de CoamoUso mixto: Combinar vivienda y comercio en los cascos urbanos, recuperando el modelo tradicional donde los dueños vivían arriba y los negocios abajo.Impulso a la gastronomía y servicios: Transformar el casco urbano en un centro de actividad económica y social, con más de 15 restaurantes y servicios médicos.Acciones ConcretasRehabilitación de edificios históricos: Más de 30 edificios recuperados en Coamo, ahora convertidos en negocios, consultorios y viviendas.Eliminación de requisitos obsoletos: Flexibilizar normas como el mínimo de estacionamientos para aumentar la densidad habitacional.Recomendación:Desarrollar planes de ordenamiento territorial que prioricen el uso mixto y la densificación inteligente, aprendiendo de modelos europeos exitosos.","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/YoVo99PxrkPaIR2AkvCMARl4XzwnsmsqbcAyJIa4aoA/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8yNDJj/YWZhNWI1MWY4NDdk/ZjgxNzRlMDkwMTc2/NDRlMS5wbmc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}