{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces","title":"E154 P1 - Precios en alza, total de ventas en baja: la nueva realidad del mercado inmobiliario en Puerto Rico","html":"","width":"100%","height":180,"duration":2412,"description":"Nuevo episodio del Urbital Podcast: Radiografía del mercado inmobiliario en Puerto Rico\nJunto a Ed Daniel Rivera, Coral Bouret, Fernando Rodríguez y Giancarlo González, analizamos las tendencias más relevantes:\n📊 Tendencias de precios y volumen\nEl precio promedio de venta subió casi 18% (de $204,000 a $241,000).\nCondominios y desarrollos nuevos lideran el alza (10%–16%).\nMenos transacciones, pero de mayor valor: la demanda persiste, el inventario es limitado.\n💰 Financiamiento y tasación\nCrecen las ventas financiadas (de 38% a 41%).\nCompradores con perfiles más sólidos (15%–20% de pronto).\nDiferencias de $50k–$60k sobre la tasación son cada vez más comunes.\n🏡 Escasez de inventario\nPoca construcción nueva y listas de espera extensas.\nCompetencia intensa: múltiples ofertas y ventas rápidas.\nZonas fuera del área metropolitana concentran casi 50% del volumen en propiedades de hasta $350k.\n🔑 Recomendaciones clave\nCompradores: prepárense financieramente, actúen rápido y busquen asesoría profesional.\nVendedores: es un gran momento para vender, pero con expectativas realistas sobre tasación y financiamiento.\nCorredores: fomenten la transparencia y profesionalización del sector.\n🎧 Escucha el episodio completo en tu plataforma favorita.\n#UrbitalPodcast #RealEstate #PuertoRico #MercadoInmobiliario","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/YoVo99PxrkPaIR2AkvCMARl4XzwnsmsqbcAyJIa4aoA/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8yNDJj/YWZhNWI1MWY4NDdk/ZjgxNzRlMDkwMTc2/NDRlMS5wbmc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}