{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces","title":"E152 - De estorbo público a motor económico: el valor psicosocial de la propiedad en Puerto Rico","html":"","width":"100%","height":180,"duration":3497,"description":"En este episodio del Urbital Podcast, conversamos con Iván Zavala, Fernando Rodríguez y Coral Bouret sobre cómo transformar propiedades vacías o subutilizadas en verdaderos motores económicos y sociales.Partimos de la lección de la crisis del 2008–2010, cuando Puerto Rico perdió patrimonio histórico y cultural al liquidar activos a centavos por dólar, ignorando su dimensión psicosocial. Analizamos cómo el “mejor uso” de un inmueble no puede limitarse a lo económico, legal o físico: también debe considerar identidad, cultura y confianza colectiva.Discutimos una metodología que integra tres estrategias:Preservar los activos con valor cultural y social mediante alianzas de largo plazo.Rehabilitar propiedades viables para vivienda asequible y proyectos con impacto social.Disponer de aquellos sin valor patrimonial mediante procesos de subasta transparentes y priorizando a la comunidad.El impacto de esta visión se extiende más allá del sector inmobiliario, alcanzando al turismo, la banca, la planificación, el desarrollo comunitario y la cultura. El llamado es claro: que gobierno, municipios, banca, inversionistas y profesionales hablen un mismo idioma — el del valor psicosocial inmobiliario.👉 Un episodio esencial para repensar cómo usamos nuestros cascos urbanos y evitar repetir los errores del pasado.","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/YoVo99PxrkPaIR2AkvCMARl4XzwnsmsqbcAyJIa4aoA/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8yNDJj/YWZhNWI1MWY4NDdk/ZjgxNzRlMDkwMTc2/NDRlMS5wbmc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}