{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"השקעות להייטקיסטים - צח איציק","title":"פרק 43 - לפני שחותמים: מה באמת צריך לדעת לפני השקעת נדל״ן בחו״ל?","html":"<iframe width=\"100%\" height=\"180\" frameborder=\"no\" scrolling=\"no\" seamless src=\"https://share.transistor.fm/e/b0f4fc06\"></iframe>","width":"100%","height":180,"duration":2297,"description":"השקעה בנדל\"ן בחו\"ל יכולה להיראות מצוין על הנייר - אבל מה קורה כשהמציאות לא מתנהלת בדיוק לפי התוכנית?\n \nבפרק הזה אני מארח את עו\"ד אמיר חדש, מומחה בליווי עסקאות נדל\"ן בינלאומיות, מנהל קרן השקעות נדל\"ן בארה\"ב ומי שמלווה אותי ואת המשקיעים שלנו כבר שנים רבות.\n \nבשיחה אנחנו מדברים על הדברים שכדאי לבדוק לפני שמעבירים כסף ולפני שחותמים על חוזה: מה באמת מסתתר מאחורי ההצעה השיווקית, אילו טעויות משפטיות נפוצות אצל ישראלים שמשקיעים בחו\"ל, כיצד בוחרים את המבנה המשפטי המתאים לעסקה ומה צריך לדעת על נושאים כמו LLC, שותפויות ומס ירושה.\n \nאנחנו מדברים גם על החשיבות של עורך דין שלא רק יודע לקרוא חוזים, אלא מבין את העסקה עצמה, את השוק ואת האינטרסים של כל הצדדים, ועל מקרים שבהם בדיקה נכונה בזמן יכולה למנוע טעויות יקרות בהמשך.\n \nאמיר משתף מניסיונו בליווי משקיעים ובהקמת קרנות השקעה בארה\"ב, ומסביר גם מה עושים כשהדברים כבר הסתבכו - ומדוע עבודה משפטית טובה לא בהכרח מתחילה או מסתיימת בבית המשפט.\n \nולבסוף אנחנו חוזרים לשאלה הגדולה: האם למרות הסיכונים והמורכבות, השקעה בחו\"ל עדיין יכולה להיות החלטה נכונה - ואיך עושים אותה בצורה אחראית וחכמה יותר?\n \nפרק חשוב במיוחד למי ששוקל השקעה בחו\"ל, נמצא רגע לפני חתימה על עסקה, או פשוט רוצה להבין טוב יותר איך להגן על עצמו ועל הכסף שלו לפני שהבעיות מתחילות.\n \nלפרטים נוספים, מוזמנים להשאיר פרטים בלינק הבא: https://forms.gle/BC5a4zkkydtSCh5g8  \n—————————————–\nקישור לרכישת הספר שכתבתי - ״להתעשר ולא במקרה\": https://www.predictablewealth.co.il\nקישור לקהילה שלנו: https://www.facebook.com/groups/kluvzahav/\nקישור להצטרפות לקבוצת וואצאפ שקטה בה נעדכן בפרקים חדשים: https://chat.whatsapp.com/ERrD8DKdC3W889F9ICThey\n ","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/f_c8JWWEiMWsrVBSyhvuV65MLb2EcYsS0Vq7SaFZX_Y/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9zaG93/LzMxMDE3LzE2NTI5/MDMzNDQtYXJ0d29y/ay5qcGc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}