{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces","title":"La batalla por la vivienda en Puerto Rico: ¿intervención estatal o libertad del mercado?","html":"","width":"100%","height":180,"duration":3539,"description":"Crisis de Vivienda en Puerto Rico: Estado vs. Mercado\nPuerto Rico enfrenta una de las peores crisis de vivienda de su historia — un problema con raíces económicas, legales y sociales.\nEn este episodio, dos voces expertas debaten soluciones desde perspectivas opuestas:\n🏛️ Raúl Santiago Bartolomé, planificador urbano, aboga por un Estado más activo y políticas públicas firmes.\n🏗️ Alejandro Brito, desarrollador, defiende la innovación y flexibilidad del mercado como motor de cambio.\n💡 Temas clave del debate:\nDiagnóstico: alquileres y hipotecas insostenibles, especulación y envejecimiento poblacional.\nEl rol del Estado: subsidios, vivienda pública, reforma del CRIM y zonificación inclusiva.\nEl sector privado: liberar permisos, reducir trabas y promover modelos mixtos (80/20).\nPermisos y burocracia: el gran cuello de botella.\nViviendas vacantes: de estorbos públicos a oportunidades.\nControl de rentas: ¿protección necesaria o freno a la inversión?\nReforma legal y confianza: sin ejecución eficiente, no hay política de vivienda que funcione.\n🧩 Conclusión:\nNo hay una única solución. Puerto Rico necesita una estrategia integral que combine acción estatal, dinamismo del mercado y participación ciudadana. Solo así podremos garantizar el derecho a un hogar digno para todos.","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/YoVo99PxrkPaIR2AkvCMARl4XzwnsmsqbcAyJIa4aoA/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8yNDJj/YWZhNWI1MWY4NDdk/ZjgxNzRlMDkwMTc2/NDRlMS5wbmc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}