{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces","title":"La batalla por la vivienda en Puerto Rico: ¿intervención estatal o libertad del mercado?","html":"<iframe width=\"100%\" height=\"180\" frameborder=\"no\" scrolling=\"no\" seamless src=\"https://share.transistor.fm/e/d373c992\"></iframe>","width":"100%","height":180,"duration":3539,"description":"Crisis de Vivienda en Puerto Rico: Estado vs. MercadoPuerto Rico enfrenta una de las peores crisis de vivienda de su historia — un problema con raíces económicas, legales y sociales. En este episodio, dos voces expertas debaten soluciones desde perspectivas opuestas: 🏛️ Raúl Santiago Bartolomé, planificador urbano, aboga por un Estado más activo y políticas públicas firmes. 🏗️ Alejandro Brito, desarrollador, defiende la innovación y flexibilidad del mercado como motor de cambio.💡 Temas clave del debate:Diagnóstico: alquileres y hipotecas insostenibles, especulación y envejecimiento poblacional.El rol del Estado: subsidios, vivienda pública, reforma del CRIM y zonificación inclusiva.El sector privado: liberar permisos, reducir trabas y promover modelos mixtos (80/20).Permisos y burocracia: el gran cuello de botella.Viviendas vacantes: de estorbos públicos a oportunidades.Control de rentas: ¿protección necesaria o freno a la inversión?Reforma legal y confianza: sin ejecución eficiente, no hay política de vivienda que funcione.🧩 Conclusión:No hay una única solución. Puerto Rico necesita una estrategia integral que combine acción estatal, dinamismo del mercado y participación ciudadana. Solo así podremos garantizar el derecho a un hogar digno para todos.","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/YoVo99PxrkPaIR2AkvCMARl4XzwnsmsqbcAyJIa4aoA/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8yNDJj/YWZhNWI1MWY4NDdk/ZjgxNzRlMDkwMTc2/NDRlMS5wbmc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}