{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"השקעות להייטקיסטים - צח איציק","title":"פרק 40 - לקבל מימון בארה״ב בלי כאב ראש – עם יאיר בנימיני","html":"<iframe width=\"100%\" height=\"180\" frameborder=\"no\" scrolling=\"no\" seamless src=\"https://share.transistor.fm/e/d55a2e13\"></iframe>","width":"100%","height":180,"duration":2436,"description":"בפרק מיוחד זה אני מארח את יאיר בנימיני, מנכ\"ל ומייסד-שותף של חברת LendAI, חברת פינטק ישראלית־אמריקאית שמובילה את עולם האשראי למשקיעי נדל\"ן זרים בארה\"ב.\nיאיר חושף את הסיפור שמאחורי הקמת החברה, את הפערים התרבותיים והרגולטוריים שגורמים לישראלים להיתקל בחומות כמעט בלתי עבירות כשהם מבקשים לקבל מימון בארצות הברית, ואת הדרך שבה LendAI הצליחה להפוך תהליך מסובך ומייאש - למערכת חכמה, שקופה וידידותית למשקיע.\nבמהלך השיחה אנחנו נכנסים לעומקם של נושאים שכל משקיע חייב להבין:\n• למה כל כך קשה למשקיע זר לקבל משכנתא בארה\"ב?\n• איך עובד מנגנון ה\"אשראי החכם\" של LendAI, ואילו נתונים ואלגוריתמים עומדים מאחוריו?\n• אילו סוגי הלוואות החברה מציעה - רכישה, מחזור, גישור, בנייה ועוד.\n• מהי הלוואת DSCR, ולמה היא כל כך חשובה להשקעות נדל\"ן בארה\"ב?\n• כיצד מתמודדים עם הרגולציה המשתנה ממדינה למדינה?\n• ומה צופן העתיד: איך AI ופינטק עומדים לשנות לחלוטין את עולם המימון הבינלאומי?\nזהו פרק חובה לכל מי שמשקיע בארה\"ב, חושב להתחיל - או רוצה להבין סוף סוף איך נראה מימון נדל\"ן אמריקאי מבפנים.\nלפרטים נוספים, מוזמנים להשאיר פרטים בלינק הבא: https://forms.gle/y3JJ2cmJQq31CYWWA\n—————————————–\nקישור לרכישת הספר שכתבתי - ״להתעשר ולא במקרה: https://www.predictablewealth.co.il\nקישור לקהילה שלנו: https://www.facebook.com/groups/kluvzahav/\nקישור להצטרפות לקבוצת וואצאפ שקטה בה נעדכן בפרקים חדשים: https://chat.whatsapp.com/ERrD8DKdC3W889F9ICThey","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/f_c8JWWEiMWsrVBSyhvuV65MLb2EcYsS0Vq7SaFZX_Y/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9zaG93/LzMxMDE3LzE2NTI5/MDMzNDQtYXJ0d29y/ay5qcGc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}