{"type":"rich","version":"1.0","provider_name":"Transistor","provider_url":"https://transistor.fm","author_name":"Urbital Podcast - se habla sobre bienes raíces","title":"El plan audaz de San Lorenzo para rescatar propiedades olvidadas","html":"<iframe width=\"100%\" height=\"180\" frameborder=\"no\" scrolling=\"no\" seamless src=\"https://share.transistor.fm/e/f5375f08\"></iframe>","width":"100%","height":180,"duration":3314,"description":"De estorbo a oportunidad: lo que está haciendo San Lorenzo cambia el juego en vivienda en Puerto Rico\n\nEn el más reciente episodio del Urbital podcast, analizamos uno de los problemas más grandes (y menos resueltos) del país: los estorbos públicos.\nSolo en San Lorenzo hay cerca de 1,600 propiedades abandonadas. A nivel isla, se estiman 300,000. Durante años, el proceso para atenderlas fue lento, costoso e inefectivo — apenas dos propiedades vendidas en cuatro años.\nHoy, eso cambió.\nBajo el liderato del alcalde, el municipio implementó un modelo que:\n Acelera la expropiación y subasta de propiedades \n Elimina intermediarios \n Garantiza transparencia (subastas públicas, procesos abiertos) \n Abre la puerta a inversionistas y compradores individuales \nEl resultado:\n ✔️ Propiedades vendiéndose por encima del precio mínimo\n ✔️ Más de 100 listas para subasta\n ✔️ Un pipeline real de vivienda en creación\nPero esto no es solo sobre limpiar estructuras abandonadas.\nEs sobre:\n 👉 activar inventario de vivienda\n 👉 democratizar acceso a inversión\n 👉 revitalizar comunidades desde adentro\nIncluso están explorando un banco de tierra municipal para facilitar financiamiento y lograr que más personas participen.\n¿La meta? Resolver un problema estructural en ~10 años.\nLo interesante: más de 12 municipios ya están mirando este modelo para replicarlo.\nEsto no es teoría. Está pasando.\n\nSi te interesa el tema de vivienda, inversión o política pública — este episodio vale la pena.\n#Urbital #RealEstatePR #Vivienda ","thumbnail_url":"https://img.transistorcdn.com/YoVo99PxrkPaIR2AkvCMARl4XzwnsmsqbcAyJIa4aoA/rs:fill:0:0:1/w:400/h:400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8yNDJj/YWZhNWI1MWY4NDdk/ZjgxNzRlMDkwMTc2/NDRlMS5wbmc.webp","thumbnail_width":300,"thumbnail_height":300}