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Location de courte durée : distributeur automatique… ou illusion rentable ?
Airbnb fait rêver. Revenus élevés, flexibilité, fiscalité avantageuse… sur le papier.
Dans la réalité, le modèle s'est complexifié et ne s'adresse plus à tout le monde !
Dans ce nouvel épisode d'Igloo On Air, Emmanuel Sonntag, directeur d'Egregore Conseil, remet les choses à plat :
✅ Quels profils d'investisseurs sont réellement concernés aujourd'hui
✅ À partir du moment où la location de courte durée devient une véritable activité, avec ses implications fiscales et réglementaires
✅ Les arbitrages fiscaux qui impactent directement la rentabilité
✅ Et les charges sous-estimées qui réduisent les revenus
La performance ne se mesure plus aux loyers perçus, mais au gain réel après charges.
Un épisode concret pour comprendre si ce modèle est encore pertinent… et surtout, pour qui.
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Dans la réalité, le modèle s'est complexifié et ne s'adresse plus à tout le monde !
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✅ Quels profils d'investisseurs sont réellement concernés aujourd'hui
✅ À partir du moment où la location de courte durée devient une véritable activité, avec ses implications fiscales et réglementaires
✅ Les arbitrages fiscaux qui impactent directement la rentabilité
✅ Et les charges sous-estimées qui réduisent les revenus
La performance ne se mesure plus aux loyers perçus, mais au gain réel après charges.
Un épisode concret pour comprendre si ce modèle est encore pertinent… et surtout, pour qui.
Creators and Guests
Host
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
What is Igloo On Air par Cédric Simonin?
Igloo On Air , le podcast de référence de l'Habitat et toute son actualité.