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Quand on parle viager, beaucoup imaginent immédiatement un logement occupé par son vendeur. Pourtant, il existe deux formes de viager :
- le viager occupé, le plus connu,
- et le viager libre, où le bien est disponible immédiatement.
C'est justement ce deuxième modèle que nous décryptons dans cette émission avec Cécile Jacques, fondatrice d'Osez Viager.
Sujet encore mal connu, et souvent mal compris, le viager libre revient progressivement dans les réflexions patrimoniales. Et pour cause : entre allongement de la durée de vie, fragilisation des structures familiales et baisse du pouvoir d'achat des retraités, ce modèle pourrait répondre à de nouveaux besoins.
- Peut-on réellement faire une bonne affaire en viager libre ?
- Quels sont les risques souvent sous-estimés ?
- Pourquoi certains vendeurs privilégient-ils cette solution plutôt qu'une vente classique ?
- Et surtout : à qui ce type d'opération s'adresse-t-il vraiment aujourd'hui ?
Le viager libre n'est pas un « pari sur la vie ». C'est avant tout un montage immobilier et financier qui exige méthode, projection et compréhension des règles du jeu.
🎧 Un épisode utile pour dépasser les clichés et comprendre un dispositif encore largement mal connu.
#Viager #ViagerLibre #Immobilier #Patrimoine #Investissement #IglooOnAir Igloo 340 #OsezViager #Logement #gestiondepatrimoine
- le viager occupé, le plus connu,
- et le viager libre, où le bien est disponible immédiatement.
C'est justement ce deuxième modèle que nous décryptons dans cette émission avec Cécile Jacques, fondatrice d'Osez Viager.
Sujet encore mal connu, et souvent mal compris, le viager libre revient progressivement dans les réflexions patrimoniales. Et pour cause : entre allongement de la durée de vie, fragilisation des structures familiales et baisse du pouvoir d'achat des retraités, ce modèle pourrait répondre à de nouveaux besoins.
- Peut-on réellement faire une bonne affaire en viager libre ?
- Quels sont les risques souvent sous-estimés ?
- Pourquoi certains vendeurs privilégient-ils cette solution plutôt qu'une vente classique ?
- Et surtout : à qui ce type d'opération s'adresse-t-il vraiment aujourd'hui ?
Le viager libre n'est pas un « pari sur la vie ». C'est avant tout un montage immobilier et financier qui exige méthode, projection et compréhension des règles du jeu.
🎧 Un épisode utile pour dépasser les clichés et comprendre un dispositif encore largement mal connu.
#Viager #ViagerLibre #Immobilier #Patrimoine #Investissement #IglooOnAir Igloo 340 #OsezViager #Logement #gestiondepatrimoine
Creators and Guests
Host
Eric Genetet
Éric Genetet a commencé sa carrière comme animateur et chroniqueur radio pour Skyrock Paris puis Top Music à Strasbourg. Il passera dix ans à France Bleu avant de faire deux ans de télévision. Il est aujourd’hui rédacteur en chef du journal Maxi Flash en Alsace et romancier. Le fiancé de la lune" (Éditions Héloïse d’Ormesson en 2008, talent Cultura) est son premier roman publié dans l’Hexagone, suivi de "Et n’attendre personne » (Éditions Héloïse d’Ormesson) et Solo (Le Verger éditeur) en 2013. Il obtient le prix Folire et le prix de ville de Belfort pour « Tomber » en 2016 qui, comme son 5e roman « Un bonheur sans pitié (2019), et son 6e « On pourrait croire que ce sont des larmes » (2022), ont été publiés par Héloïse d’Ormesson. Il vit entre Strasbourg et Paris.
Guest
Cécile JACQUES
Docteur en sciences, après 6 ans dans la recherche et 12 dans l'innovation, j'ai fondé Osez Viager en 2022, suite à un gros coup de cœur pour une forme de vente à la croisée de la rigueur patrimoniale et de l'humain, convaincue que le viager méritait une agence à la hauteur de sa complexité : rigoureuse, humaine, et vraiment spécialisée. Chez Osez Viager, j'accompagne vendeurs seniors et investisseurs dans toute l'Alsace sur l'ensemble des formules : viager occupé, viager libre, vente avec paiement à terme et nue-propriété. Parce qu'une vente en viager, c'est avant tout une rencontre.
What is Igloo On Air par Cédric Simonin?
Igloo On Air , le podcast de référence de l'Habitat et toute son actualité.