La economista María Lorca explicó en entrevista que, aunque la inflación en Estados Unidos ha cedido en rubros clave como alimentos y energía, el mercado de la vivienda sigue siendo el gran obstáculo que impide una reducción más significativa en los precios.
“La inflación mide tres cosas en Estados Unidos: energía, alimentos y vivienda. La gasolina y la comida han bajado, aunque no lo percibamos tanto. Pero la vivienda, que tiene mucho peso, no baja porque el mercado inmobiliario está bloqueado”, subrayó Lorca.
Según detalló, las altas tasas de interés han paralizado el sector de bienes raíces: “Nadie vende, nadie compra, nadie quiere soltar el alquiler. Como no hay movimiento en el mercado, los precios se mantienen altos y eso tiene un impacto muy negativo en la inflación”.
Lorca destacó que este jueves se publicará un nuevo dato oficial de inflación y, aunque se espera cierta moderación, el componente de vivienda continuará presionando al alza.
En cuanto al sur de la Florida, la economista señaló que el problema se agrava con el cierre de fronteras y la reducción de la migración, lo que se suma a la salida de alrededor de 1,7 millones de personas del país.
“Es una tormenta perfecta: menos oferta de vivienda, tasas elevadas y una migración en retroceso que impacta directamente en la dinámica de nuestro mercado”, concluyó.