השקעות למתחילים - סטפק & רבינוביץ

בשנים האחרונות, הביקוש להשקעות נדל"ן בארה"ב של משקיעים ישראלים גדל משמעותית - הון עצמי נמוך יותר ממה שנדרש בישראל ופוטנציאל לתשואה גבוהה יותר מובילים משקיעים ישראליים לבחון את האפיק הזה לעומק. גם למשבר הכלכלי של 2008 יש השפעה על ירידת מחירי הנדל"ן בארה"ב ויצירת הזדמנויות השקעה רבות, שחלקן עדיין רלוונטיות היום.
היום בפרק, אנחנו נתמקד  ב 2 אפיקי השקעה מרכזיים: השקעה בנדל"ן למגורים והשקעה בנדל"ן מסחרי. נדל"ן למגורים כולל השקעה בנכסים המושכרים לפרטיים. לעומת זאת, נדל"ן מסחרי כולל השקעה בנכסים המושכרים עבור מרכזים מסחריים, משרדים ומחסנים ובדרך כלל מוצעים עבורם חוזים ארוכי טווח עם שוכרים עסקיים, דבר שמביא ליציבות גבוהה יותר בהכנסות, אך גם כרוך במורכבות ניהולית גבוהה יותר ודרישות השקעה ראשונית גבוהות יותר.
תיזמון הפרק הוא לא מקרי, לאחר האיתות של יו"ר הפדרל ריזרב, ג'רום פאוול להורדת הריבית בזמן הקרוב, כלכלנים צופים כי הפד עשוי להוריד את הריבית שלו במועד ההחלטה הקרוב, ב-18 בספטמבר,  
הערב בסטפק-רבינוביץ' נארח את אורי צרור, סגן נשיא בכיר, פיתוח עסקי, בוליגו קפיטל נדבר על נדל"ן מסחרי ונדל"ן סינגל פאמלי ונבין מהו חלון ההזדמנויות להשקעות נדל״ן בארה"ב ואיך הורדת הריבית בארצות הברית תשפיע על שוק הנדל"ן האמריקאי וההזדמנויות שבו.


What is השקעות למתחילים - סטפק & רבינוביץ?

אבנר סטפק מבעלי מיטב ועומר רבינוביץ׳ מנכ״ל ומייסד אינווסטור 360 מלווים אתכם בצעדים הראשונים שלכם בשוק ההון ועולם ההשקעות.
נעבור על מונחי הבסיס - בורסה, מניות, אג״ח, תעודות סל, מדדים, מכפיל רווח, מכפיל מכירות ועוד.
בסוף כל פרק נבחן אתכם בחידון קהוט
מיועד לגילאי 9 עד 120.

הפודקאסט הוא חלק מרשת הפודקאסטים של אינווסטור 360
רשת הפודקאסטים המובילה בישראל בתחום הפיננסים וההשקעות.
פודקאסטים נוספים שלנו - אינווסטור 360 לייב, כסף חדש והשקעות למתחילים
https://investor360.co.il/landing/podcast/

גרסת הפודקאסט לסדרת הוובינרים שמתקיימת בימי שלישי בשעה 19:30.
ניתן לצפות בוידאו כאן
https://investor360.co.il/category/השקעות-למתחילים/
הסרטונים מונגשים לכבדי שמיעה

משתתפים בהפקת הפרקים:
עמי ארביב , אור חלמיש, ואורן ברסקי, מצוות אינווסטור 360,
אור גצליק מצוות של מיטב דש
תמלול - שיר פלדמן
תרגום לשפת סימנים - איתן גרבר

הופק ע"י
SHEMMA
פודקאסטים ויצירות סאונד