Avtal

Show Notes

Ett annat ord för avtal är kontrakt. Det betyder att man har kommit överens med någon person om rättigheter och skyldigheter. Som bevis på vad man har kommit överens om skriver båda sin namnteckning i kontraktet. Vi ska fortsätta att prata om kontrakt. Du lyssnar till Välkommen till Sverige. 

What is Välkommen till Sverige?

Välkommen till Sverige består äv ett antal ljudprogram som introducerar svenskt samhälle, svensk kultur och kristen tro för den som kommit hit från en annan kultur för att bo här. Programmen finns på arabiska och farsi i vår app Välkommen till Sverige på GooglePlay och Appstore.

Vet du vad ditt namn betyder, Nils?

Mitt namn betyder seger och folk. Vad betyder ditt namn, Lena?

Lena är en förkortning av namnen Magdalena och Helena. Magdalena betyder kvinna från Magdala och Helena betyder fackla. Namn har ofta en betydelse.

Ja och våra namn säger även något om vilka vi är. Jag heter inte bara Nils utan jag är Nils.

Nils, vad är en namnteckning?

Det är ditt förnamn och ditt efternamn som du själv har skrivit. Jag använder alltid samma stil när jag skriver mitt namn. Titta här på mitt körkort.

Ja, jag ser att det är du som har skrivit under med ditt namn.

Din namnteckning är mycket värdefull och tillhör bara dig. Man måste vara rädd om sin namnteckning. I detta avsnitt ska vi prata om att skriva under med sitt namn i ett avtal.

Ett annat ord för avtal är kontrakt. Det betyder att man har kommit överens med någon person om rättigheter och skyldigheter. Som bevis på vad man har kommit överens om skriver båda sin namnteckning i kontraktet. Vi ska fortsätta att prata om kontrakt. Du lyssnar till Välkommen till Sverige. Jag heter Lena.

Och jag heter Nils. Stanna kvar hos oss så ska vi berätta.

Du ska få hyra en lägenhet. Hyresvärden ber dig att läsa igenom hyreskontraktet innan du skriver under kontraktet. Texten är på svenska. Du upptäcker många svåra ord som du inte förstår. Hyresvärden frågar om du har förstått allt. Du svarar ”ja” eftersom du kanske inte vill visa att du inte har förstått allt. ”Här kan du skriva din namnteckning”, säger hyresvärden. Du skriver under med ditt namn. Din hyresvärd skriver också sin namnteckning. En kopia av kontraktet behåller din hyresvärd och en kopia får du behålla. Du är glad över att du äntligen har fått en lägenhet. Men vad står det egentligen i kontraktet?

Nils, det är mycket viktigt att man förstår vad man skriver under. Om det är någonting man inte förstår, ska man alltid be om en förklaring. När man har skrivit under med sitt namn lovar man att följa allt som man har kommit överens om. Det gäller inte bara hyreskontrakt, utan även andra avtal som man kommer överens om.

Kan du ge något annat exempel?

Ja, till exempel när en försäljare ringer och vill att du ska köpa något. Du vet ju själv hur snabbt en försäljare kan prata. Det går så fort och man får inte tid på sig att tänka igenom vad försäljaren säger. Det är ju även svårt för oss som är födda här i Sverige att förstå ibland.

Jag vet och jag tycker också att det är svårt. Om en telefonförsäljare ringer och vill sälja något till dig måste du skriva under ett avtal om köpet ska gälla. Ingen kan pressa dig att säga ja till något utan att du får tid att fundera på om du verkligen vill köpa det försäljaren vill sälja. Du ingår ett avtal genom att till exempel svara ”ja” på ett sms, eller skriva under på annat elektroniskt sätt.
När du har skrivit under avtalet betyder det att både du och försäljaren måste följa det ni har kommit överens om. Försäljaren måste sedan skicka information till dig om vad som ingår i avtalet. Kom ihåg att du måste vara noga med att läsa igenom avtalet. När du köper något på distans har du har faktiskt rätt att ångra dig inom 14 dagar. Du skriver eller ringer då till företaget. Har du har fått något på posten måste du skicka tillbaka det du har köpt.

Det finns en del telefonförsäljare som vill lura dig. Det kan bli dyrt för dig och kan kosta tusentals kronor. Skaffa information om företaget som har ringt till dig. Är det ett seriöst företag? Får du en bättre vara för billigare kostnad i en vanlig affär? Tänk också på att du aldrig lämnar ut några koder eller lösenord till någon som ringer. Ibland kan man få telefonsamtal från personer som säger att de är från banken. De ber dig logga in på Internetbanken. Gör absolut INTE det, utan avsluta samtalet genast. Om du har lämnat ut dina koder ska du genast ringa till din bank och berätta.

Jag blev faktiskt väldigt trött på alla försäljare, som ringde till mig. Därför anmälde jag mitt telefonnummer till nix, som stavas N. I . X. De kan blockera alla försäljare, som försöker ringa. Så här gör man. Ring telefonnummer 077 – 228 00 00. Du får några frågor och svarar på var och en genom att trycka på en siffra. Ett annat sätt är att skriva till dem och berätta vilket telefonnummer du vill ha spärrat. Underteckna brevet och skicka det till NIX-Telefon, Box 60, 833 24 Strömsund. Det ta upp till 3 månader innan försäljarna vet att de inte kan ringa till dig. Skicka ett meddelande till oss i den här appen, om du behöver hjälp med adressen. Att anmäla sig till nix, är ett bra sätt att bli av med alla ovälkomna försäljare. Sedan kan man ju alltid kontrollera telefonnummer på Internet. Gå in på webbsidan hitta.se eller eniro.se. Där kan du skriva in telefonnumret för att kontrollera vem som har ringt. Om du inte hittar telefonnumret på företaget, är risken stor att det är någon som försöker lura dig.
jingel

Nu ska vi prata om hyreskontrakt igen. Vet du om att det man kommer överens om muntligt också gäller som avtal utom när det gäller telefonförsäljning?

Ja det vet jag, men det finns alltid en risk med att bara göra en muntlig överenskommelse. Det finns inget som bevisar vad ni har kommit överens om. Om det uppstår en konflikt, kan hyresvärden säga att ni har kommit överens om en sak, medan du kan säga att ni har kommit överens om något helt annat. Vem har då rätt? Därför har du alltid rätt att få ett skriftligt kontrakt, där det står vad som gäller. Men du… var väldigt noga när du läser kontraktet, så att du förstår allt, innan du skriver under med ditt namn.

Det gäller allt som man ska skriva under med sin namnteckning. Be någon förklara svåra ord. Det är inte bara du som är ny i landet, som behöver hjälp att förstå en riktigt svår text. Vi som har svenska som modersmål behöver också ibland hjälp med att förstå byråkratiska texter. Det är ingenting att skämmas över.

Hyresgästföreningen skriver på sin hemsida om varför det är så viktigt att ha ett kontrakt när man hyr en lägenhet. Det är bra information att känna till innan du träffar någon som vill hyra ut en lägenhet till dig. Om du har kunskap är det lättare för dig att ställa rätt frågor.

I ett kontrakt ska det stå:
Vem som är hyresvärd, vilka som hyr lägenheten, bostadens adress, hur många rum du hyr, hur stor lägenheten är och hur länge du kan hyra lägenheten.
Det står även när du ska säga upp lägenheten om du ska flytta och när hyresvärden har rätt att säga upp dig. Det ska också stå hur mycket du ska betala i hyra för lägenheten varje månad och vad som ingår i hyran, som till exempel värme.

Om det står hyra utan värme, får du själv betala för din värme i bostaden utöver hyran varje månad. För det mesta ingår värmen när man hyr en lägenhet.

Det finns mycket annat du måste känna till, när du ska hyra en bostad. Vem ska du ringa när något går sönder? Finns det något extra förråd, där du kan ha dina saker som också ingår i hyran? Hur fungerar tvättstugan? Det ska hyresvärden informera dig om.

Det finns mycket bra information på en webbsida på Internet. Skicka ett meddelande till oss, så ska vi skicka en länk.

Och du… Vi hoppas att du snart får tag på en bra lägenhet.

Du är viktig, så därför är även din namnteckning viktig. Läs alltid noga igenom texten innan du skriver under något med ditt namn. Ta hand om dig och ditt namn. Hej då!